Makaleler

Tapu Sicil Müdürlüklerine Başvuruda İzlenecek Yol ve Gerekli Belgeler

Tapu Sicil Müdürlüklerine Başvuruda İzlenecek Yol Ve Gerekli Belgeler

Administrator | 20 Ekim 2019

Tapu sicil müdürlüklerinde işlem yapmak isteyenler (satýþ,ipotek vb ) bizzat veya tayin ettikleri vekilleri vasıtasıyla yapacakları işlemin mahiyetini tapu sicil müdürüne bildirirler. Tapu sicil müdürü ibraz edilen belgelerin eksiksiz olduğunu tespit ettikten sonra başvuru fişini düzenleyip tayin ettiği ilgili memura havale eder. İlgili memur tapu sicilinde müsbit evrakı (kantlayıcı belge) inceleyerek talebin karşılanmasında yasal bir sakınca bulunmadığını tespit etmesinden sonra sözlü beyan edilen değer üzerinden tapu harcının hesaplayarak T.C Ziraat Bankası’na yatırılmak üzere talep sahibine veya sahiplerine verir .Ayrıca döner sermaye makbuzunu (föy bedeli) tahsileder. Tapu harçlarının bankaya yatırılıp işlemi yapan memura ibraz edilmesini takiben hazırlanan tüm evraklar tapu sicil müdürü tarafından kontrol edilir yapılan işlemin niteliğine göre resmî senet düzenlenmiş ise (örnek-satış) düzenlenen resmî senet tapu sicil müdürünün huzurunda taraflara okutulur ve taleplerine uygun...

Emlak ofisi açmak için izlenecek yol

Emlak Ofisi Açmak İçin İzlenecek Yol

Administrator | 20 Ekim 2019

A. Vergi dairesi kaydı B. Meslek Odası Kaydı C. Bağ-kur kaydı D. Belediye ruhsatı A. Vergi Dairesine Başvururken · Nüfus cüzdanı sureti · İkametgah ilmühaberi · İmza sirküleri · Tapu fotokopisi veya kira kontratosu · Nüfus cüzdanı fotokopisi · İşe başlama formu Bağlı olacağımız vergi dairesine müracaatımız üzerine görevli yoklama memuru adrese gelerek yerinde tespit yapar .Bu tespit sonucu yoklama fişinin bir nüshasını tarafımıza verir. Yoklama fişiyle tekrar vergi dairesine giderek vergi sicil numaramızı alır vergi levhamızı tasdik ettiririz. Bununla birlikte fatura tasdik ve basım yazısı alınır. Alınan bu yazı ile antlaşmalı matbaaya fatura bastırılır. B. Fatura, fiş yazısını almak için oda veya dernek kaydının yapılması gerekir. C. Vergi dairesi işlemlerimizin tamamlanmasının ardından bağ-kur kaydımız yapılır. Vergi dairesinde işe başladığımız tarih bağ- ku...

Bir Gayrimenkulün Fiyatının Tespitinde Dikkat Edilecek Hususlar

Bir Gayrimenkulün Fiyatının Tespitinde Dikkat Edilecek Hususlar

Administrator | 20 Ekim 2019

1- Binanın yaşı ve metrekaresi 2- Cephesi 3- Oda sayısı ve kullanım özellikleri 4- İnşaat sınıfı (Cinsi) 5- Manzara ve görüş alanı 6- Toplam daire sayısı 7- Yangın merdiveni 8- Hidrofor 9- Asansör 10- Binanın peyzajı 11- Sosyal tesislere yakınlığı 12- Belediye hizmet alanlarına yakınlığı 13- Arsa ve Çap belgesi 14- İnşaat Alanı 15- Arsa payının tespiti ve değeri 16- Kat konumu 17- Balkonların işlevselliği 18- Isınma şekli 19- Ulaşım durumu 20- Otopark durumu 21- Güvenlik sistemi 22- Jeneratör 23- Ses ve ısı izolasyonu 24- İç ve dış cephe malzemelerinin kalitesi 25- Site içi Sosyal Aktivitelerini değerlendirmek 26- Gayrimenkulun boş ya da kiracı olduğunun tespiti 27- Kamu kurum ve kuruluşlarına yakınlığı 28- Kat adedi 29- Kira getirisi En önemlisi ise, o günkü piyasadaki emsal ve rayiç bedelleri de göz önünde bulundurularak gayrimenkulun var olan nitelikleri çerçevesinde değerlendirme yapmaktadır.

Yabancılara Gayrimenkul Satışı

Yabancılara Gayrimenkul Satışı

Administrator | 20 Ekim 2019

03.07.2003 Tarihli 4916 sayılı Kanunla, -2644 sayılı Tapu kanunun 35. maddesi yeniden düzelenmiş -2644 sayılı Tapu kanunun 36. maddesi ve 442 sayılı Köy Kanununun 87. maddesi yürürlükten kaldırılmıştır Ancak Tapu kanununun 03.07.2003 tarihinde düzenlenen 35. maddesinin iptali için Anayasa Mahkemesine yapılan başvuru , Anayasa Mahkemesinin 14.03.2005 tarihinde oybirliği ile kabul etmesi üzerine iptal edilmiş , iptal kararı üzerine, 29.12.2005 tarihli 5442 sayılı Yasa ile Tapu Kanunun 35. Maddesi Anayasa Mahkemesinin iptal kararı doğrultusunda yeniden düzenlemiş ve düzenlemeye bağlı olarak Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünce 20.01.2006 tarihinde yayımlanan Genelgesi ile yasanın Tapu Sicil ve Kadastro müdürlüklerince uygulama şeklinin belirlenmesine istinaden yasal süreç tamamlanmıştır. Yeni yasal düzenlemede yabancıların Köylerde taşınmaz edinmeleri ile ilgili bir d&uum...

Hayatımızı değiştiren icatlar

Hayatımızı Değiştiren İcatlar

Administrator | 19 Haziran 2019

Ünlü Buluşlar Dünyayı değiştirmeye yardımcı olan ünlü icatların listesi. Not. Birçok buluş çoğu zaman ilerici gelişmelerdir ve hiç kimse tam olarak sorumlu değildir. Birçok durumda, buluştan sorumlu olan kesin tarih ve kişiyi tespit etmek zordur. Bazen birçok insan dahil edilir, temel bir model geliştirilir ve uygulanabilir modellere dönüştürülür. Alüminyum (1880s) Alüminyum en bol bulunan metallerden biridir. Ancak, yalnızca 1880'lerde, alüminyumun ucuza üretilmesini sağlayan üretim süreçleri icat edildi. Carl Wilhelm Siemens (ABD), 1886'da Boksit cevherinden Alüminyum üretmek için bir eritici geliştirdi. Alüminyum, bina ve uçak üretiminde yaygın olarak kullanılıyor. Uçak / havacılık (1903) İlk uçuş yapan, hava uçuşundan daha ağır olan Orville Wright tarafından 17 Aralık 1903'te yapılmıştır. İlk uça...

Satılık Ford

Satılık Ford

Administrator | 26 Mart 2019

Sahibinden veya galeriden satılık ford oto modelleri B-Max, Escort, Festiva, Fiesta, Focus, Fusion, Galaxy, Granada, Grand C-Max, Ka, Mondeo, Mustang, Probe, Scorpio, Sierra, S-Max, Taunus, Taurus, Ford Motor Company, Henry Ford tarafından Highland Park, Michigan, ABD'de 16 Haziran 1903 tarihinde kuruldu. Şu anda merkezi Dearborn, Michigan'dadır. Michigan'da dünyada ilk otomobil üretimine adım atan, otomotiv sektörü liderlerinden Ford Motor Company, 6 kıtada, 200 pazarda araç üretip, dağıtmaktadır Satılık Ford Modellerine Bak. Kiralık Ford Modellerine Bak. Sahibinden Ford Modellerine Bak. Galeriden Ford Modellerine Bak.

Peugeot

Peugeot

Administrator | 26 Mart 2019

Peugeot, Fransız otomobil, bisiklet ve motosiklet markası, günümüzde PSA Peugeot Citroën`in bir parçasıdır. 1810 yılında el aletleri ile üretime başlamıştır, 1890 yılından bu yana da otomobil üreticisidir. Türkiye'deki ticari faaliyetlerini Peugeot Otomotiv Pazarlama A.Ş. şirketi üzerinden yürütmektedir. Sahibinden satılık Peugeot İlanlarını incele Galeriden satılık Peugeot İlanlarını incele 1300 cm3' e kadar, 1301 - 1600 cm3, 1601, 1800, 1801, 2000, 2001, 2500, 2501, 3000, 3001, 3500, 3501, 4000, 4001, 4500, 4501, 5000, 5001, 5500, 5501, 6000, 6001, ve uzeri, 100 beygire, 101, 125, arasi, 126, 150, 151, 175, 176, 200, 201, 225,226, 250, 251, 275, 276 ,300, 301, 325, 326, 350, 351, 375, 376, 400, 401, 425, 426, 450, 451, 475, 476, 500, 501, 525, 526,550, 551, 575, 576, 600, 601, Amarant, Bal Rengi, Bej, Beyaz, Bordo, Fume, Gri, Gumus, Ihlamur, Kahverengi, Kiremit, Kirmizi, Krem, Kum, Lacivert, Mavi, Mor, Pembe, sampanya, Sari...

Emlak yer gösterme sözleşmesi

Emlak Yer Gösterme Sözleşmesi

Administrator | 05 Mart 2019

Emlak yer gösterme sözleşmesi örneği... Kiralık Daire  Kiralık İşyeri Kiralık olarak talep edilen emlağın özellikleri; İstenilen Alan (m2, oda, salon, vs.) : ................................................ Talep İle İlgili Bilgiler:............................................................................................................................ İstenilen Diğer Özellikler : ............. Tahmini Kiralama Bedeli : ...... TL Talep Eeden Müşterinin; Adı Soyadı: ............ Firma Unvanı:............................................................. ......................................................................... Açık Adresi: ......................................................... ............... ............................................................ Telefonlar; Normal: ................ Normal: ................. GSM: ................... 1) .......................... tarafından gösterilen veya sözle tarif edilerek beyan edilen taşınmazlardan birini satın...

Kentsel dönüşüm yıkım kararı nasıl alınır?

Kentsel Dönüşüm Yıkım Kararı Nasıl Alınır?

Administrator | 05 Mart 2019

Kentsel dönüşüm yıkım kararı nasıl alınır? Kentsel dönüşüm ile riskli alanlarda yer alan yapılar ile riskli binalar yıkılarak yerine yeni yönetmeliklere uygun yeni binalar inşa ediliyor. Bu kapsamda riskli yapılarını yıktırıp, yeniden inşa etmek ve bu süreçte Bakanlığın sunmuş olduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler, Bakanlıkça lisanslandırılacak, kurum ve kuruluşlara risk tespiti yaptırabiliyor. Yapıya risk tespiti yaptırmak için maliklerden biri lisanslı kuruluşlara müracaat edebiliyor. Müracaat için tapu belgesinin ve kimlik belgesinin fotokopisi gerekli oluyor. Riskli yapılar, 6/3/2007 tarihli ve 26454 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre tespit ediliyor. Peki, kentsel dönüşüm yıkım kararı nasıl alınır? Riskli yapıların yıkım süreci.. Yapılan tespitler neticesinde Riskli olduğu tespit...

SAt

Sat

Administrator | 18 Ekim 2018

andromeda satilik daire, andromeda satilik, daireandromeda satılık 1+1 daire, andırın satılık araba, andırın satılık arsa, andırın satılık daire, andırın satılık daireler, andırın satılık ev, andırın satılık müstakil ev, andırın satılık tarla, andırın satılık yayla evi, andırında satılık ev, andırında satılık evlerblue lake satılık,can atabilge satılık 4+1,can atabilge satılık daire,can atabilge satılık daire 4+1,can atabilge satılık daireler,can atabilge satılık sahibinden,can atabilgede satılık daire,can emlak satılık daire,can emlak satılık evler,can emlaktan satılık daireler,can paksoy satılık köpek,can satilik,can satilik daire,can satilik mustakil ev,canakkale can satilik daire, satilik fish and chips, satilik is makinalari, satilik is makinasi, satilik isuzu dmax, satilik isuzu kamyonet, satilik isyeri, satilik kango, satilik ordek, satilik orumcek maymun, satilik q 7, satilik quad, satilik quad motor, satılık 20 related, satılık 519 alphabeticals, satılık 56 comparis...

16 Sonuç Bulundu. Toplam 2 Sayfa İçerisinde 1. Sayfayı Görüntülemektesiniz.